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  • 4 month(s) ago
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PV3019 - Maison de village avec gîte

€ 198.000 |

Description

Fantastique opportunité, valeur exceptionnelle pour deux propriétés : 1 grande et 1 plus petite avec environ 4 046 m2 de terrain plat avec accès véhicule et proche du centre d'un village calme et typiquement portugais.

Fantastique opportunité, valeur exceptionnelle pour deux propriétés : 1 grande et 1 plus petite avec environ 4 046 m2 de terrain plat avec accès véhicule et proche du centre d'un village calme et typiquement portugais.

Une belle maison individuelle de 4 chambres avec environ 4 046 m² de terrain plat, des vues incroyables, plus une dépendance récupérée, mise à jour et entièrement meublée qui est idéale pour les parents âgés, les visiteurs ou pour être utilisée comme studio/espace de loisirs ou peut être utilisée pour générer des revenus locatifs provenant de vacances ou de locations à long terme

La maison dispose d'eau courante, d'électricité, d'une fosse septique et de gaz pour l'eau chaude. De nouveaux garde-corps ont été installés en septembre 2021 - il y a un portail donc l'accès par la porte patio au salon peut être sûr et sécurisé pour les enfants ou les chiens. Les fenêtres sont à double vitrage avec des stores isolés (pas de stores en bas) - neufs il y a environ 7 ans. Également un nouveau compteur électrique et une boîte à fusibles mise à jour installée il y a environ 7 ans.

La maison principale est répartie sur deux étages.

Premier étage (pièce à vivre principale). Du parquet partout sauf dans la cuisine/salle à manger et la salle de bain qui ont du carrelage.

Hall d'entrée (1,67m x 1,6m).

Cuisine/salle à manger de bonne taille et lumineuse avec poêle à bois et également cuisinière électrique à induction (pour rester) (4m x 6m).

Salon avec porte patio donnant sur balcon doté d'une rampe le rendant sécuritaire pour les enfants ou les chiens, équipé d'une cheminée (3,5 mx 6 m).

Salle de bain 4m x 1,5m. Celle-ci possède un bain-douche (nouveau depuis l'année dernière) mais peut facilement être changée en une grande baignoire.

Salle 1 :4m x 3m graduellement réduite à 2,5m.

Chambre 2 (actuellement utilisée comme bureau) : 3m x 3,5m

Couloir : 8,75 mx 1,14 m

Belle vue sur la campagne environnante depuis ce niveau.

Escalier vers le rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Chambre 3, sol stratifié 4m x 4,72m.

Chambre 4, grand salon, sol stratifié (actuellement utilisé comme salle de musique) suffisamment grand pour être divisé en deux chambres si nécessaire car mesurant 6 mx 4 m.

Couloir actuellement utilisé comme bibliothèque, mais pourrait être utilisé comme espace d'étude mesurant 1,67 mx 4,87 m.

Grand séjour avec porte jardin actuellement utilisé comme débarras, sol béton (pouvant devenir chambre 5) 5,25m x 4,11m.

A cet étage il y a aussi une salle de bain avec des toilettes de 2,8 mx 1,25 m avec une nouvelle douche installée l'année dernière.

Buanderie avec plomberie pour machine à laver 3m x 1,82m.

Dehors

Bâtiment de stockage de 4,57 mx 2,28 m en maçonnerie avec électricité, eau courante et barbecue avec cheminée. Il sert à ranger des outils, mais peut être aménagé en bureau. Bâtiment de stockage en pierre avec électricité mesurant 5,18 mx 3 m.

Le jardin à l'arrière de la maison est sécurisé et entièrement clôturé, avec clôture et portail neufs. Également annexe en brique et annexe en pierre. Il y a trois orangers et un grenadier. Le jardin est en majeure partie en gravier, comme le plus petit jardin de la maison, pour faciliter l'entretien. L´annexe dispose d´une cuisine, d’un coin repas extérieur couvert, d´un coin salon, d´un coin chambre et salle d'eau avec WC. Tous les meubles et gros électroménagers du logement sont inclus.

Cuisine – 3m x 2,9m avec réfrigérateur et lave-linge, porte vers :

Coin repas extérieur mesurant 5,86 mx 3,35 m couvert avec porte

Coin chambre – 5mx 3,81m.

Salle de bain 2,13m x 1m.

Séjour avec cheminée mesurant 3,2 mx 3,35 m.

La salle à manger extérieure donne sur environ un hectare de terrain (il y a également un accès par un portail de jardin). Il y a ici un grand parking hors route pour de nombreuses voitures ; il y a 12 oliviers, 12 noyers, 1 grand chêne-liège, 1 figuier et un petit espace boisé dans le coin arrière avec environ 30 chênes-lièges.

TAILLE DE LA PROPRIÉTÉ

Environ mètres carrés de maison 85,84 m² par étage – total 171,65 m²

– Hors balcon.

Annexe – comprenant un coin repas couvert de 58,76 mètres carrés

Total 230,41 mètres carrés

Le plus petit jardin formel et facile d'entretien près de la maison est entièrement clôturé. Le plus grand jardin est entouré de murs en pierre d'origine, qui nécessitent désormais quelques travaux.

L'accès au plus grand jardin se fait directement depuis la route, avec beaucoup d'espace pour garer des voitures, une caravane ou un camping-car, si nécessaire. Il y a aussi un parking facile devant la maison pour deux voitures.

La maison se trouve à environ 15 à 20 minutes au nord de Tomar et à 1 heure et 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne.

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

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