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  • 3 Année(s) ago
  • 6089 views

PV027/21 - Maison avec vignobles

€ 89.000 |

Description

Occasion rare, maison en plein campagne avec vignes à 5 minutes de Tomar

Parfois, vous tombez sur une propriété qui vous parle, vous ne savez pas forcément pourquoi, mais la propriété a été restaurée avec amour et peut offrir tellement plus à un nouveau propriétaire que ce qui est décrit, une visite est donc essentielle. ... voici une telle propriété.

D'abord les principaux atouts

* À 5 minutes du centre historique de Tomar, domicile des Templiers au Portugal

* Vue sur une partie de l'aqueduc du 16ème siècle, en pleine campagne

* Environ 2500 m2 de terrain productif plat et facilement gérable

* Votre propre vignoble productif, plus adega et tout l'équipement dont vous avez besoin pour produire votre propre vin

* Une propriété de plain-pied restaurée, à double vitrage, de 64 m2, de deux chambres, au design typique de l'époque, avec un nouveau poêle à bois, ET avec l'autorisation d'augmenter à 174 m2 de surface habitable.

* Dépendances pour le stockage ou la garde des animaux

* Possibilité de créer votre propre ferme d'agrément ou petite exploitation.

La propriété est accessible par une route calme et sans circulation qui ne dessert que le village local ; au printemps et en été, les voitures peuvent être garées sous un auvent de vignes. L´entrée de la maison à double façade se fait par une porte centrale dans un couloir avec parquet en bois. De style traditionnel, à gauche et à droite se trouvent les deux chambres, au-delà, vous entrez dans le salon / salle à manger principal, où se trouve le grand poêle à bois. A gauche, en entrant dans cette pièce, se trouvent les entrées de la cuisine et de la salle de douche moderne, modernisée et ample. Le décor est neutre, mais en bon état et un nouveau propriétaire pourrait emménager directement.

Mais du moment que vous traversez la cuisine la magie commence et tous ceux qui ont de l'imagination peuvent voir le potentiel !! La porte s'ouvre sur une grande pièce centrale, ouverte du sol jusqu'au toit et offrant la possibilité de créer une salle de séjour, avec a cote, une autre cuisine et un coin salon avec cheminée ouverte en parfait état de fonctionnement. De cette pièce centrale vous accédez à deux autres pièces, une pour le stockage, l´autre une adega avec un ancien four à pain, et tout l'équipement nécessaire pour votre propre production de vin. Il y a deux garages attenants, également prêts pour être convertis.

Des escaliers mènent au grenier au-dessus de la maison principale.

À l'extérieur, le terrain est reparti sur trois terrasses, la plus haute est le vignoble, avec des arbres fruitiers, le deuxième niveau est actuellement un potager productif et le niveau inférieur, le plus grand, est actuellement une zone de pâturage des animaux. Tous les niveaux ont un système d'irrigation établi, desservi par un puits puis alimenté par gravité. En bas du terrain il y a un ruisseau. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé.

Il y a encore d´autres bâtiments rustiques supplémentaires pour les animaux et le stockage d'équipement, tout ce qu´il faut pour une petite exploitation ou une ferme d'agrément.

Il s'agit d'une propriété inhabituelle, qui, bien que située à la campagne, est à seulement 5 minutes de l'un des sites historiques les plus importants du Portugal et de la ville de Tomar elle-même.

Sur le marché pour 89 000 € elle représente un bon rapport prix/qualité et ne sera pas sur le marché longtemps une fois que la libre circulation recommencera.

Contact: - Paul Verdeyen. Agent de vente

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

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