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  • 1 Année(s) ago
  • 3554 views

Pero JT00423 - Ferme T3 convertie

€ 265.000 | 3 Chambre(s), 2 Salle(s) de bains

Description

A vendre dans le centre du Portugal (Ribatejo), ferme convertie avec 3 chambres et grande pièce extérieure (45 m2) avec barbecue.

A vendre dans le centre du Portugal (Ribatejo), ferme convertie avec 3 chambres et grande pièce extérieure (45 m2) avec barbecue.

A cote de la terrasse se trouve une petite piscine (2,25×4,25m).

La maison dispose d'un salon confortable avec poutres apparentes, poêle à bois et coin repas donnant sur le jardin et la terrasse à travers de grandes fenêtres.

La cuisine est petite et pratiquement aménagée.

La chambre principale dispose d'un dressing pouvant également servir de chambre ou de bureau. A côté se trouve une salle de bain avec une douche à l'italienne.

Une entrée séparée mène à un couloir qui mène à deux chambres spacieuses et à une deuxième salle de bain commune avec douche à l'italienne ; d'ici on accède également au grenier par un escalier en bois.

Côté sud se trouve une grange de 75 m2 avec four à pain ; cet espace peut éventuellement être aménagé en logement supplémentaire pour invités ou pour un gite.

Il y a un parking pour plusieurs voitures du côté de la rue.

Le jardin spacieux avec 20 oliviers et divers arbres fruitiers, peupliers, mimosas et platane a été aménagé en plusieurs terrasses plates pour un entretien facile. Il y a une caravane (Bucaneer).

Il y a un raccordement à l'eau de ville et à l'électricité.

Il y a 7 panneaux solaires sur le toit d'une capacité de 2 kW en pointe.

En attendant le raccordement aux égouts publics, les eaux usées sont reliées à une fosse septique.

La fibre optique a été récemment installée à Pero Calvo, elle n'est pas encore opérationnelle dans la maison.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un climatiseur dans le salon et des appareils électriques dans les chambres.

L'alimentation en eau chaude se compose de 2 geysers à gaz et d'une chaudière électrique (cuisine).

Toutes les fenêtres (sauf 1) sont en double vitrage et le toit du séjour est isolé ; certificat énergétique C.

La maison est située dans un petit hameau calme à distance de marche de la forêt dans un cul-de-sac avec peu de circulation.

À une courte distance à Sao Pedro se trouvent des cafés et des restaurants et une école primaire, une pharmacie, un guichet automatique et un centre de santé (médecin de famille).

Pour les courses, vous pouvez vous rendre à Tomar, à 10 minutes en voiture.

Tomar est une ville animée avec le Convento de Cristo, l'ancien siège des Templiers, comme un aimant touristique absolu. Dans la ville, vous trouverez, entre autres attractions, des supermarchés, des boutiques, des cafés et des restaurants, des stations-service, un hôpital, des écoles et une université technique.

Lisbonne et Porto sont respectivement à 1h30 et 2h00, la Côte d'Argent à 1h00 en voiture; Tomar dispose également d'excellentes liaisons ferroviaires et de bus.

Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Base Information

Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2

Parking Information

Garage(s) et parking(s)
2

Building Information

Floor area (Total)
136 m²

Land Information

Superficie du terrain
3240 m²

 Vidéo

https://youtu.be/gHw9zhsR8DE

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